Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Arras · 62

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

DPE à Arras et alentours : combien ça coûte, quand c’est obligatoire

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 17 783 diagnostics ADEME recensés à Arras, voici les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance

Communes couvertes : Achicourt, Saint-Nicolas, Sainte-Catherine, Saint-Laurent-Blangy, Beaurains et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Arras ?

Comprendre le résultat

Photographie du parc local

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Surface moyenne de 65 m², consommation de 224 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 361 € : voilà le logement type diagnostiqué à Arras.

Informations techniques

32,6 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 3 660 logements E et 2 139 logements F ou G.

Raisonner à l’échelle de Arras masque les écarts internes : le secteur Saint-Michel affiche 25 % de passoires, le secteur Faubourg d’Amiens 6,7 %, sur 15 000 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

2

Ce que prévoit la réglementation

Savoir si je suis concerné

Le cadre réglementaire, en clair

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.

Points à vérifier

  • Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
  • Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
  • Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
  • Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.
  • Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.
Informations techniques

Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Arras, cela vise directement une partie des 2 139 logements F ou G recensés ; les 3 660 biens classés E disposent, eux, jusqu’en 2034.

3

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Prix d’un DPE à Arras

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 65 m² à Arras s’échelonnent de 150 à 260 € à 140 à 240 € selon le type de bien.

Informations techniques

Un DPE réalisé seul revient presque toujours plus cher qu’un DPE intégré à un pack : le regroupement évite un second déplacement et une seconde prise de mesures.

Préparer la visite

La visite, étape par étape

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Arras, le chauffage « Gaz naturel » représente 45,7 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 44,8 %.

Informations techniques

Sortir les factures avant le rendez-vous change le résultat : une isolation non prouvée est considérée comme absente par la méthode de calcul. Le rapport final est enregistré à l’ADEME sous un numéro à treize caractères.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Jusqu’où va la couverture depuis Arras ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Les demandes déposées ici concernent Arras — code INSEE 62041, code postal 62000 — ainsi que les communes voisines du département : Achicourt (2 km), Saint-Nicolas (2.6 km), Sainte-Catherine (3 km), Saint-Laurent-Blangy (3.6 km), Beaurains (3.7 km) et Anzin-Saint-Aubin (4.1 km).

Informations techniques

Aucun local n’accueille le public. EDL & Diagnostic traite la demande en ligne avant l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Les données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les valeurs citées pour Arras proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Arras ?

Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.

Y a-t-il beaucoup de passoires à Arras ?

La base ADEME en recense 2 139, soit 12 % des 17 783 diagnostics réalisés à Arras.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

Nos prestations à Arras

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Arras

Communes proches desservies depuis Arras

Voir les chiffres quartier par quartier à Arras →

Voir toutes les prestations et leurs conditions →

Demander mon devis gratuit →