Arras · 62
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPPPT à Arras et alentours :
ce qu’il faut savoir sur le plan de travaux
Le PPPT planifie sur dix ans les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble et à sa performance énergétique.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Achicourt, Saint-Nicolas, Sainte-Catherine, Saint-Laurent-Blangy, Beaurains et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quelles copropriétés sont concernées ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Plus de quinze ans d’existence et une destination d’habitation : la copropriété doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, quelle que soit sa taille depuis 2025.
Points à vérifier
- Immeuble en copropriété de plus de quinze ans
- Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2023
- 51 à 200 lots : depuis le 1er janvier 2024
- Petites copropriétés : obligation depuis 2025
Informations techniques
Seul un DTG de moins de dix ans ne prévoyant aucun travaux sur la décennie permet d’éviter le PPPT.
Sans PPPT, la copropriété s’expose à une élaboration d’office décidée par l’autorité administrative.
Lire le rapport
Ce que contient le PPPT
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le projet liste les travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, à la santé et la sécurité des occupants, aux économies d’énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de la performance atteinte, un chiffrage sommaire et un échéancier sur dix ans.
Points à vérifier
- Fournir carnet d’entretien et PV d’assemblée
- Lister les travaux votés ou réalisés depuis dix ans
Informations techniques
Une fois établi, le projet est soumis à l’assemblée générale des copropriétaires, qui décide de son adoption.
Le PPPT adopté sert de base au calcul du fonds de travaux : au moins 2,5 % du montant des travaux planifiés, et pas moins de 5 % du budget prévisionnel.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Arras
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de la copropriété : lots, bâtiments, équipements collectifs à examiner.
Informations techniques
Les diagnostics collectifs existants sont repris, ce qui limite le travail et le coût.
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Carnet d’entretien, règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblée et contrats d’entretien : ce sont les premières pièces que le syndic transmet.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Après le projet de plan
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Présenté aux copropriétaires en assemblée, le projet devient plan adopté pour les travaux votés.
Informations techniques
Cotisation minimale au fonds de travaux : 2,5 % du montant des travaux du plan adopté, sans descendre sous 5 % du budget prévisionnel.
Mise à jour décennale ; dispense possible si un DTG conclut à l’absence de travaux nécessaires dans les dix ans.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Arras ?
Comparer avec la commune
Arras : âge et performance du bâti
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les logements collectifs représentent environ 82,4 % des 17 783 DPE de la base ADEME à Arras.
Informations techniques
Sur 17 783 DPE recensés à Arras, 85,9 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Passoires énergétiques à Arras : 12 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 27,3 %.
Le secteur Saint-Michel compte 25 % de logements classés F ou G, contre 6,7 % pour Faubourg d’Amiens, sur 3 624 DPE géolocalisés.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Arras ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Arras (code INSEE 62041, 42 875 habitants), code postal 62000.
Informations techniques
Autour de Arras, les demandes viennent aussi de Achicourt à 2 km, Saint-Nicolas à 2,6 km, Sainte-Catherine à 3 km, Saint-Laurent-Blangy à 3,6 km, Beaurains à 3,7 km et Anzin-Saint-Aubin à 4,1 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, articles 14-2 et 14-2-1
- Décret n° 2022-780 du 4 mai 2022 (compétences pour établir le PPPT)
- Base des DPE de l’ADEME : 17 783 DPE recensés pour Arras
- Découpage INSEE : Arras, code 62041, population 42 875
- Fiche Géorisques de la commune 62041 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma petite copropriété à Arras doit-elle faire un PPPT ?
Oui si elle a plus de quinze ans et une destination d’habitation : les copropriétés de 50 lots ou moins sont concernées depuis le 1er janvier 2025.
02Un diagnostiqueur peut-il établir le PPPT ?
Oui s’il justifie des compétences et garanties prévues par le décret n° 2022-780.
03Tous les quels intervalles refaire le PPPT ?
Il est actualisé tous les dix ans.
04Les travaux du PPPT sont-ils imposés ?
Non, ils sont soumis au vote de l’assemblée générale, mais le plan conditionne le fonds de travaux.
Nos prestations à Arras
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE ArrasFaire réaliser un DPE à Arras : consommation moyenne de 224 kWh/m²/an, 2 139 logements classés F ou G, fourche…
- Diagnostics vente ArrasDiagnostics avant vente à Arras : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 17 783 diagnostics …
- Obligations de location ArrasMettre un logement en location à Arras : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cla…
- Audit énergétique ArrasL’audit énergétique à Arras (Pas-de-Calais) : 32,6 % du parc diagnostiqué est classé E, F ou G. Ce que contien…
- L’analyse ADEME de ArrasLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Arras
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Arras
- Diagnostic immobilier Achicourt(62217)
- Diagnostic immobilier Saint-Nicolas(62223)
- Diagnostic immobilier Sainte-Catherine(62223)
- Diagnostic immobilier Saint-Laurent-Blangy(62223)
- Diagnostic immobilier Beaurains(62217)
- Diagnostic immobilier Anzin-Saint-Aubin(62223)
- Diagnostic immobilier Agny(62217)
- Diagnostic immobilier Dainville(62000)
- Diagnostic immobilier Tilloy-lès-Mofflaines(62217)
- Diagnostic immobilier Écurie(62223)
Voir les chiffres quartier par quartier à Arras →