Arras · 62
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDTG à Arras et alentours :
l’état technique de l’immeuble
Syndics et conseils syndicaux d’Arras : le DTG peut être voté en assemblée générale et devient obligatoire dans certains cas.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Achicourt, Saint-Nicolas, Sainte-Catherine, Saint-Laurent-Blangy, Beaurains et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
La mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans impose un DTG ; ailleurs, sa réalisation est soumise au vote des copropriétaires.
Points à vérifier
- Division d’un immeuble ancien en copropriété
- DTG récent sans travaux : dispense de PPPT
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
Un DTG peut enfin être demandé par l’administration lorsque l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité.
Lire le rapport
Ce qu’analyse le professionnel
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Cinq volets : état apparent du bâti et des équipements, situation réglementaire, pistes d’amélioration de la gestion, performance énergétique de l’immeuble et chiffrage des travaux à prévoir.
Points à vérifier
- Fournir le carnet d’entretien et le règlement de copropriété
- Communiquer les diagnostics des parties communes
- Accès aux locaux techniques
- Indiquer sinistres et travaux
Informations techniques
Une fois remis, le DTG est inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale suivante.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Arras
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Son coût dépend de l’ampleur de l’immeuble et de l’existence d’un DPE collectif ou d’un audit à reprendre.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic réunit le carnet d’entretien, le règlement de copropriété, les derniers procès-verbaux d’assemblée et les contrats d’entretien des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- Dossier technique amiante (DTA)
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Après le rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Aucun travaux nécessaire sur dix ans selon le DTG : le PPPT n’est pas exigé durant cette période.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Arras ?
Comparer avec la commune
Arras : âge du bâti collectif
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Arras, près de 82,4 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Informations techniques
La base ADEME (17 783 DPE à Arras) attribue 85,9 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Arras ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Arras (code INSEE 62041, 42 875 habitants), code postal 62000.
Informations techniques
Communes proches desservies : Achicourt (2 km), Saint-Nicolas (2,6 km), Sainte-Catherine (3 km), Saint-Laurent-Blangy (3,6 km), Beaurains (3,7 km) et Anzin-Saint-Aubin (4,1 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Arras.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 17 783 diagnostics à Arras
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 62041, 42 875 habitants
- Géorisques, données communales d’Arras dont 17 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Arras doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas.
02Qui réalise le DTG ?
Un professionnel justifiant des compétences requises et indépendant du syndic : bureau d’études, architecte ou diagnostiqueur qualifié.
03Faut-il un DPE collectif en plus du DTG ?
Le DTG intègre un volet de performance énergétique de l’immeuble ; le DPE collectif suit par ailleurs son propre calendrier.
Nos prestations à Arras
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE ArrasFaire réaliser un DPE à Arras : consommation moyenne de 224 kWh/m²/an, 2 139 logements classés F ou G, fourche…
- Diagnostics vente ArrasDiagnostics avant vente à Arras : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 17 783 diagnostics …
- Obligations de location ArrasMettre un logement en location à Arras : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cla…
- Audit énergétique ArrasL’audit énergétique à Arras (Pas-de-Calais) : 32,6 % du parc diagnostiqué est classé E, F ou G. Ce que contien…
- L’analyse ADEME de ArrasLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Arras
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Arras
- Diagnostic immobilier Achicourt(62217)
- Diagnostic immobilier Saint-Nicolas(62223)
- Diagnostic immobilier Sainte-Catherine(62223)
- Diagnostic immobilier Saint-Laurent-Blangy(62223)
- Diagnostic immobilier Beaurains(62217)
- Diagnostic immobilier Anzin-Saint-Aubin(62223)
- Diagnostic immobilier Agny(62217)
- Diagnostic immobilier Dainville(62000)
- Diagnostic immobilier Tilloy-lès-Mofflaines(62217)
- Diagnostic immobilier Écurie(62223)
Voir les chiffres quartier par quartier à Arras →