Arras · 62
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique réglementaire
à Arras et alentours
Depuis le 1er avril 2023, la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G impose un audit énergétique ; l’obligation s’est étendue à la classe E le 1er janvier 2025. À Arras, 32,6 % des 17 783 diagnostics portent une de ces trois étiquettes.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Achicourt, Saint-Nicolas, Sainte-Catherine, Saint-Laurent-Blangy, Beaurains et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Combien de logements sont concernés à Arras
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le décompte local est précis : 5 799 logements E, F ou G sur 17 783 diagnostics. L’obligation vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété, pas les lots de copropriété.
Informations techniques
Comparer les scénarios de l’audit à la moyenne communale (1 361 € par an, 224 kWh/m²/an) évite de surestimer les gains promis.
Lire le rapport
De quoi se compose un audit réglementaire
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
L’audit compare toujours au minimum deux chemins : une rénovation menée par paliers et une rénovation d’un seul tenant, chacune avec sa classe d’arrivée.
Points à vérifier
- Examen de la structure et des installations telles qu’elles fonctionnent aujourd’hui.
- Deux parcours de travaux chiffrés, dont un parcours complet.
- Résultat attendu sur la facture et sur l’étiquette du logement.
- Liste des financements publics ouverts à la date du rapport.
- Budget prévisionnel ventilé par nature de travaux.
- Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d’être posé.
- Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l’audit.
Informations techniques
Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l’étude. La qualification de l’auteur est vérifiable.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Ce que coûte un audit réglementaire
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Comptez 450 à 950 € pour un audit réglementaire : la prestation comprend un relevé complet, une modélisation et le chiffrage de plusieurs parcours de travaux.
Informations techniques
L’audit ne dispense pas du DPE : à Arras, ce dernier revient à 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison pour la surface moyenne de 65 m².
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Arras ?
Comparer avec la commune
Le parc local, secteur par secteur
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Raisonner à l’échelle de Arras masque les écarts internes : le secteur Saint-Michel affiche 25 % de passoires, le secteur Faubourg d’Amiens 6,7 %, sur 15 000 diagnostics rattachés aux contours IRIS.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Arras, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Arras a fait l’objet de 17 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1999 et 2026, principalement pour mouvement de terrain (13), inondations et/ou coulées de boue (3) et inondations remontée nappe (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Jusqu’où va la couverture depuis Arras ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes déposées ici concernent Arras — code INSEE 62041, code postal 62000 — ainsi que les communes voisines du département : Achicourt (2 km), Saint-Nicolas (2.6 km), Sainte-Catherine (3 km), Saint-Laurent-Blangy (3.6 km), Beaurains (3.7 km) et Anzin-Saint-Aubin (4.1 km).
Informations techniques
Aucun local n’accueille le public. EDL & Diagnostic traite la demande en ligne avant l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
Les données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les valeurs citées pour Arras proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Quels biens sont soumis à l’audit à Arras ?
Le vendeur d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.
02Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?
Aucun des deux ne remplace l’autre : sans DPE, impossible de savoir si l’audit s’impose ; sans audit, le dossier reste incomplet pour un bien E, F ou G.
03Combien de biens mal classés compte Arras ?
La base ADEME en compte 5 799, ce qui représente 32,6 % des 17 783 diagnostics publiés pour Arras.
Nos prestations à Arras
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE ArrasFaire réaliser un DPE à Arras : consommation moyenne de 224 kWh/m²/an, 2 139 logements classés F ou G, fourche…
- Diagnostics vente ArrasDiagnostics avant vente à Arras : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 17 783 diagnostics …
- Obligations de location ArrasMettre un logement en location à Arras : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cla…
- L’analyse ADEME de ArrasLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Arras
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Arras
- Diagnostic immobilier Achicourt(62217)
- Diagnostic immobilier Saint-Nicolas(62223)
- Diagnostic immobilier Sainte-Catherine(62223)
- Diagnostic immobilier Saint-Laurent-Blangy(62223)
- Diagnostic immobilier Beaurains(62217)
- Diagnostic immobilier Anzin-Saint-Aubin(62223)
- Diagnostic immobilier Agny(62217)
- Diagnostic immobilier Dainville(62000)
- Diagnostic immobilier Tilloy-lès-Mofflaines(62217)
- Diagnostic immobilier Écurie(62223)
Voir les chiffres quartier par quartier à Arras →